家庭负担得起的再融资计划

2020-04-04 16:31:50
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竖琴2.0是最新版本的家庭负担得起的再融资计划。该计划的建立主要是为了帮助房主再融资,并利用利率较低的,这些房屋的权益已经丧失,并且继续按时支付抵押贷款。

金融

竖琴2.0是最新版本的家庭负担得起的再融资计划。该计划的创建主要是为了帮助房主再融资和利用较低的利率。它往往是对于那些谁失去了股票在他们的家园,但继续按时支付所有抵押贷款。

贷款

要有资格获得竖琴贷款,您必须在过去 12 个月内延迟付款不超过 1 30 天,逾期付款不能在过去 6 个月内支付。此外,你只能做一个竖琴再融资,所以如果你已经通过该计划再融资之前,你不能再次这样做。 家庭负担得起的再融资计划继续改变,希望当下一个修订出来(竖琴3)将有机会再融资甚至更多的房主。

家庭负担得起的再融资计划

截至今天,即2014年6月7日,有贷款人将贷款高达175%的市场价值的第一次抵押贷款。任何第二次抵押贷款融资都必须重新次级,而竖琴2对合并贷款的价值没有上限。(cltv- 您的综合贷款价值)第二按揭持有人必须同意再融资,通常这不是问题,因为通过降低您的利率和每月支付您的第一次抵押贷款,你使他们的贷款更安全。对于二手房,可以做竖琴贷款,但贷款价值限制为125%ltv,并且它被限制在105%的投资物业。

有两个程序竖琴,他们都要求你的贷款是由房利美或弗雷迪麦克在2009年6月1日之前的支持。虽然您的贷款付款通常发送给贷款服务商,但您的贷款仍有可能由两个机构之一支持。找出的方法是搜索两个机构数据库。大多数贷款产生于6-1-09之前,最终在房利美结束,所以通常最好先检查这个数据库。这两个机构都有查找工具,您可以在其中输入属性地址信息,并找出是否找到匹配项。这两个查找工具可以在太平洋西部资本网站上找到竖琴贷款页面。

就ltv而言,fanniemae程序有更宽松的指导方针。freddie mac 开放访问计划通常上限为最高 125% ltv,没有第二次融资的上限。这两个项目的利率与常规贷款人的常规再融资计划相当。如果你有二次融资,你的家,根据目前的竖琴准则,这是不可能结合你的2笔贷款在一起。这可能改变一天,但现在这是它的工作原理。你现有的第二次抵押贷款必须重新从属于新的第一按揭。

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另一个好处是抵押贷款保险的灵活性。如果你有资格获得竖琴贷款,而你目前的贷款没有抵押贷款保险,(mi)你将不需要有任何mi的新贷款,不管你的ltv。通常,任何超过80%的市场价值贷款将需要mi.如果你放下20%或更多,当你买了你的家,你的房屋价值下降,把你的ltv超过80%,你将不需要有mi的新贷款,因为你目前的贷款没有mi。

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